市规划自然资源委各分局@@，政府性融资担保公司@@：
为进一@@步优化营商环境@@@@，持续优化@@“不动产登记@@+金融@@”服务供给@@，更好服务民营@@、科创@@、小微企业@@高质量发展@@，我市自@@2022年@@9月@@30日@@起@@，将不动产抵押权登记服务场所延伸至政府性融资担保公司@@@@，推行@@“网上办理不动产抵押权登记@@”工作@@。现将有关事项通知如下@@：
一@@、业@@务范围@@
适用于已完成备案的@@政府性融资担保公司@@@@（以下简称@@融担公司@@，名录见附件@@@@1）申请办理的@@不动产抵押权@@（含一@@般抵押权及最高额抵押权@@）首次登记@@、注销登记业@@务@@。
二@@、开通网办业@@务权限@@
（一@@）加入名录@@。
由北@@京市政府性融资担保机构名单内的@@融担公司向市金融@@监管局提出申请@@，经审核确认后@@，加入网上办理不动产抵押权登记@@业@@务试点融担公司名录@@@@。该名录根据后续工作@@开展情况进行调整@@。
（二@@）办理备案@@。
申请网办不动产抵押权登记业@@务前@@，名录内的@@融担公司应到登记部门提交相关材料@@（附件@@2）进行备案@@，并签署@@《承诺函@@》（附件@@3），填写@@《询问记录@@》（附件@@4）。
备案资料可在全市各不动产登记@@部门共享使用@@，融担公司线上线下办理相关业@@务时@@，无需另行提供@@。
三@@、办理流程@@
（一@@）核对申请材料@@@@。
网上办理抵押权首次@@登记@@，融担公司应核对抵押人身份证明@@、不动产权证书@@、申请材料@@，指导抵押人填写@@@@《询问记录@@》。涉及自然人应使用身份识别技术@@。
（二@@）网上提交申请@@。
融担公司通过@@互联网端登录@@“北@@京市不动产登记@@@@领域网上办事服务平台@@@@”（以下简称@@“网上服务平台@@@@”），上传申请材料@@@@（附件@@5），提交登记申请@@。
上传材料应为彩色扫描件@@，分辨率不小于@@300dpi，确保扫描图像资料内容完整无缺@@，图像清晰@@，页面@@整齐@@。
（三@@）登记部门审核@@。
不动产登记@@部门应在接收到抵押权登记申请后@@1个工作@@日@@内完成审核@@。
（四@@）登记证明领取@@。
抵押权首次@@登记通过@@审核的@@@@，融担公司可通过@@@@“网上服务平台@@@@”缴纳不动产登记@@费@@，通过@@“北@@京通@@APP”“北@@京市不动产掌上登记中心@@APP”“北@@京市不动产登记@@@@”微信公众号@@领取电子不动产登记@@证明@@。如需领取纸质登记证明@@，也可前往不动产登记@@服务窗口领取或在自助打印设备上自行打印@@。
（五@@）办理发放贷款@@。
融担公司依据电子不动产登记@@证明即可办理发放贷款@@相关手续@@。
（六@@）登记资料归档@@。
抵押权登记业@@务完成后@@，不动产登记@@机构按照相关管理规定进行电子档案归档@@，融担公司无需移交纸质档案@@。
抵押权注销登记完成后@@，原不动产登记@@证明@@（房屋他项权证@@）自动作废@@。已取得纸质不动产登记@@证明@@（房屋他项权证@@）的@@，由融担公司自行保存@@。
四@@、工作@@要求@@
（一@@）优化机制@@，市规划自然资源委各分局@@、各相关融担公司应高度重视@@，根据工作@@需要优化工作@@机制@@，规范用户权限管理和登记信息保护@@，做好各项工作@@衔接@@，提高@@“不动产登记@@+金融@@”服务效能@@。
（二@@）加大宣传@@，市规划自然资源委各分局@@、各相关融担公司应在工作@@中做好政策解读@@、宣传和舆情监测@@，积极倡导抵押人自愿选择在延伸的@@融资担保公司办理不动产抵押权登记@@。
（三@@）强化保障@@，持续跟踪业@@务办理@@，积极沟通工作@@推进情况@@，及时解决政策理解@@、系统运行@@、业@@务操作等各方面问题@@@@。
特此通知@@。
北@@京市规划和自然资源委员会@@
北@@京市地方金融@@监督管理局@@
北@@京市财政局@@
2022年@@9月@@22日@@
