福州@@市不动产登记网上办事@@平台@@昨日正式上线@@，该平台@@可@@“外网申请@@，内网审理@@”，集不动产登记@@、网上申请办理@@、房屋交易等@@功能为一体@@，为全国首创@@@@。
网上申请现场取证@@@@
首期上线的登记类型有@@5种@@：新建商品房转移登记@@（即一手房办证@@）、个人二手房转移登记@@（即个人二手房过户@@）、房屋抵押权首次@@登记@@、预购商品房预告登记@@、预购商品房抵押权预告登记@@，覆盖市本级不动产登记业务量的@@80%以上@@。
只要有网络@@，市民即可申请@@，网上办事@@流程也只需外网申请@@@@—内网审理@@—现场核验@@、缴纳税费@@、领证三步@@。具体说来@@，要办理这@@5种@@登记业务@@，可随时用互联网@@登录福州@@市不动产登记和交易中心网上办事@@大厅进行不动产登记申请@@，并了@@解办理进度和网上审核结果@@。如有业务需要修改或@@补件@@的@@，也只需要通过外网申请@@系统操作即可@@。
网上审核通过后@@，申请人只需跑一趟@@，带上相关材料@@，在约定时间内到现场核验@@并缴纳税费@@后@@，就可领取@@“不动产权证书@@”或@@“不动产登记证明@@”了@@。核验地址暂设在鼓楼区福屿路@@200号房地产综合大楼三楼网上办事@@大厅窗口@@。
网上办事@@时限将缩短@@
市国土局负责人表示@@，通过网络平台@@@@，申请人无需专门去窗口排队申请@@，也避免了@@因缺件@@问题来回跑冤枉路@@，让群众@@“最多跑一趟@@”，就把事情办好@@。
市不动产登记和交易中心工作人员介绍@@，群众通过网上办事@@平台@@办理时限还有所缩短@@。以二手房转移登记为例@@，网上办事@@时限只需@@7个工作日@@，与现场申请二手房过户相比减少@@2个工作日@@，提速@@22%。目前其他类型的网上办事@@时限与实体大厅申请的办事时限相同@@，但下一步@@，该中心将对网上办事@@审核流程进一步优化@@，缩短网上办事@@时限@@。
据了@@解@@，4月@@1日开通首日共受理网上申请@@13件@@，其中预购商品房预告登记@@@@1件@@，预购房屋抵押权预告登记@@1件@@、新建商品房转移登记@@4件@@、个人二手房转移登记@@3件@@、房屋抵押权首次@@登记@@4件@@，其中房屋抵押权首次@@登记@@@@3件@@已顺利办结出证@@，新建商品房转移登记@@1件@@顺利办结出证@@。
几种@@情形暂不能网上办理@@
以下几种@@情形暂不能申请网上办理@@：法院判决强制转移登记@@；限价商品房@@、经济适用房@@、历史遗留商品房转移登记@@；二手房转按揭登记@@、单位房转移登记@@、变更登记@@（房屋权利人名称变更@@）、重组改制登记@@、变更登记@@（补充土地信息@@）等@@，申请人需到市不动产登记和交易中心办事大厅现场申请办证@@。
按照@@“成熟一批@@，推出一批@@”的原则@@，市不动产登记和交易中心将有计划分期@@、分批上线不同类型的不动产登记网上办事@@业务@@，逐步实现登记类型全覆盖@@。
今年下半年@@，我市还计划增设不动产登记便民窗口@@，方便市民到便民服务窗口核验@@、取证@@。因目前福屿路@@200号实体办事大厅和福州@@市民服务中心@@，较方便鼓楼区和台江区群众办事@@，因此先计划在晋安区@@、仓山区增设便民服务窗口@@。今后将根据实际情况需要@@，提供更多@@可选择的核验领证地点@@，方便市民就近办事@@。群众通过外网申请@@后@@，即可到附近的便民服务窗口核验@@、取证@@。
