宣城市自然资源和规划局登记金融一站式@@服务@@ 创新不动产@@“带押过户@@”

　　为持续优化营商环境@@@@，深入推进@@欧宝娱乐靠谱吗 “一网@@、一门@@、一次@@@@”“一件事一次@@@@办@@”改革@@，充分保障抵押不动产依法转让@@，解决存量房转移过户中@@“转贷@@”办理时间长@@、交易风险高@@、资金负担重等问题@@，宣城市自然资源和规划局全面开展了存量房@@“带押过户@@”工作@@。即通过@@“互联网@@+不动产登记@@”方式@@，实现不动产@@“带押过户@@”全程网办@@。

　　推动@@“带押过户@@”创新模式@@，实现全链条登记@@。目前@@“带押过户@@”模式采用两种方式@@@@，一是@@三合一组合@@，转移登记@@+抵押权变更登记@@+抵押权设立登记@@，适用于存量房交易@@；二是@@二合一组合@@，转移登记@@+抵押权变更登记@@，适用于离婚@@、赠与@@、继承@@、遗赠@@、公司分立合并等@@。同时@@，通过整合优化流程@@，已实现交易双方及买方贷款银行线上申请@@“带押过户@@”，在线上@@“一站式@@”完成交易合同签订@@、税费同缴@@、转移登记@@、抵押登记@@。

　　推动@@“带押过户@@”领域拓展@@，实现全类型覆盖@@。在推动@@住宅类率先实现@@“带押过户@@”业务@@的基础上@@，不断拓宽@@“带押过户@@”覆盖面@@，全面开展工业@@、商业不动产@@“带押过户@@”。多渠道向企业宣传@@“带押过户@@”举措@@，结合@@“大分摊@@”等政策引导企业利用@@“带押过户@@”盘活工业@@、商业不动产@@，助企纾困@@。截至目前@@共办理工业项目@@、小微企业@@“带押过户@@”业务@@10笔@@，涉及卖方抵押金额@@1.7618亿@@，大大减轻了企业在不动产交易中筹措过桥资金的压力和成本@@，全面保障了交易资金安全@@。

　　推动@@“带押过户@@”监管有力@@，实现全过程闭环@@。围绕@@“带押过户@@”贷款业务@@新特点@@，坚持市场化@@、法治化原则@@，宣城市自然资源和规划局深度调研@@，结合@@前期实践@@，对接了试点银行@@，建立健全风险管控机制@@，由银行引进履约保险机制@@，保险公司出具相应保额的房贷履约保证保险@@，实现及时放款@@、还款@@、资金支付@@、尾款结算@@，做到全过程实时监控@@，确保资金安全高效@@。不动产登记@@部门即时办结登记业务@@@@，买方及银行同步获得不动产电子证书@@、电子证照@@，为各方当事人提供便利服务@@。

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