优化营商环境@@再放@@“大招儿@@”！昌平首例@@“交地即交证@@”项目落地@@

　　早开工@@、早投建@@、减成本@@、促活力@@，我区优化营商环境@@再放@@@@“大招儿@@”。记者从市规划自然资源委昌平分局了解到@@，为深入贯彻北京@@市优化营商环境@@条例@@，助力企业高质量发展@@，按照@@《“交地即交证@@”改革@@工作方案@@》要求@@，市规划自然资源委昌平分局以@@“能力提升年@@”主题活动@@为抓手@@，积极探索@@“交地即交证@@”服务@@新模式@@，为符合条件的项目提供全流程帮办@@政策服务@@@@，打通@@“交地即交证@@”各环节@@，为企业提供更加便利高效的不动产登记服务@@@@。

　　据介绍@@，该地块是@@史各庄街道朱辛庄新区二期@@CP01-0801-0028居住用地@@，用地单位为大华@@@@（北京@@）置业有限公司@@。近日@@，在项目现场完成土地交付后@@，开发企业第一时间来到区不动产登记大厅申请办理@@首次@@登记@@，在提交材料后当天便拿到了项目的不动产权证书@@，极大压缩了拿证时限@@，成为我区首例@@“交地即交证@@”改革@@落地的项目@@。

　　“此次@@市规划自然资源委昌平分局实施的@@‘交地即交证@@’创新模式@@，将@@供地和调查登记平行推进@@，为我们企业节省了近一个月的宝贵时间@@，让我们能够迅速融入@@‘昌平速度@@’，为项目@@‘早开发@@、早投产@@、早日回馈群众@@’三大目标打下坚实基础@@。这是@@我们在其他城市不曾体验过的@@，也更加坚定了我们在昌平发展的信心@@。”大华@@（北京@@）置业有限公司@@开发部经理董世嵩表示@@，企业将@@不辜负昌平政府@@及有关部门的支持和信任@@，加快项目建设@@，严把质量关@@，为昌平区回馈更高质量的产品@@，与昌平区同生共长@@。

　　据了解@@，按照@@以往流程@@，用地单位在竞得地块后@@，需在履行签订土地出让合同@@、缴纳土地价款和税费等手续后@@，才能到不动产登记窗口申请办理@@首次@@登记@@。“交地即交证@@”服务@@新模式@@，不动产登记部门将@@地籍调查和不动产登记向前延伸至土地供应环节@@，主动介入对接@@、靠前服务@@企业@@，将@@原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理@@流程@@，变成同步并行办理@@@@。同时@@，办理@@部门可通过数据@@共享获取不动产登记所需审批材料@@，无需用地单位重复提交@@。满足不动产登记条件当日即可完成审核登簿@@，进一步减少企业跑动次@@数@@，精简企业申请材料@@，缩短企业办证时间@@。

　　不过@@，企业选择@@“交地即交证@@”服务@@，有一定的限制条件@@。按照@@改革@@工作方案@@@@，在土地交付时已完成地籍调查且用地范围未发生变化@@，已缴清土地价款和相关税费@@，符合土地交付及不动产登记条件的新供地项目@@，用地单位在新取得国有建设用地使用权时@@，可自愿选择@@“交地即交证@@”服务@@。

　　“我们在入市地块成交当天@@，第一时间与用地单位联系@@，了解用地单位@@‘交地即交证@@’申请意向@@，在确定用地单位符合@@‘交地即交证@@’办理@@条件后@@，不动产登记中心会同综合事务中心主动介入@@、提前对接@@，先行组织地籍调查现场踏勘@@、内业整理@@、数据@@入库等工作@@。”区不动产登记中心权属科科长薛莎莎介绍@@，待用地单位土地价款和税费交纳完成后@@，当天便完成土地交付及不动产登记审核登簿@@、证书核发@@，实现土地交付和不动产登记@@“一站式@@”办理@@，同步完成@@。

　　除了推出@@“交地即交证@@”模式外@@，近年来@@，市规划自然资源委昌平分局不断深化@@“放管服@@”改革@@，在营造良好营商环境@@方面@@，打出了一系列组合拳@@，不断扩大全程网办业务范围@@、“一对一@@”帮办@@、“送政策上门@@”……全力解决企业办理@@业务的痛点@@、堵点@@、难点问题@@，为企业打通@@不动产登记@@“最后一公里@@”。“我们还将@@结合@@‘能力提升年@@’主题活动@@，将@@‘交地即交证@@’工作模式更优化@@、常态化@@，切实提高企业的便利度和满意度@@，同时@@，我们也将@@按照@@优化营商环境@@@@6.0任务清单持续做好相关工作@@，助力昌平经济高质量发展@@。”区不动产登记中心受理一科科长李熙伟表示@@。

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