定了@@！浙江全域推进未来社区@@@@建设@@

　　未来社区@@@@是@@以人为核心的城市@@现代化@@、高质量发展@@、高品质生活的新平台@@@@@@，是@@“让老百姓幸福@@”的新平台@@@@。

　　近日@@，浙江省@@政府@@办公厅印发@@《关于全域推进未来社区@@@@建设的指导意见@@@@》，明确到@@@@2035年@@，基本实现未来社区@@@@全域覆盖@@。

　　《指导意见@@》提出@@：

　　到@@2025年@@，全省累计创建未来社区@@@@@@1500个左右@@、覆盖全省@@30%左右的城市@@社区@@@@。

　　到@@2035年@@，基本实现未来社区@@@@全域覆盖@@，打造共建共享品质生活的浙江范例@@。

　　具体如何做@@？一起了解@@↓↓

　　加快完善未来社区@@@@建设标准@@

　　迭代优化未来社区@@@@创建指标体系和验收@@办法@@。将普遍提升与示范创建相结合@@，按普惠型和引领型分层分类推进@@，重点关注@@@@“一老一小@@”系统化解决方案@@，形成未来社区@@@@普遍形态@@。鼓励社区@@做优公共服务@@@@，聚焦健康养老@@@@、儿童友好@@、社团活跃等特色主题推进未来社区@@@@建设@@。

　　加强未来社区@@@@文化挖掘和特色营造@@

　　构建未来社区@@@@文化体系@@，制定鼓励未来社区@@@@文化发展的邻里公约@@，丰富公共文化服务@@内容@@，组织开展多维度的未来社区@@@@文化活动@@，提升居民文化认同感和归属感@@，打造居民共同精神家园@@。

　　统筹推进增点扩面@@

　　各县@@（市@@、区@@）按照到@@@@2025年@@创建未来社区@@@@覆盖@@30%左右的城市@@社区@@@@目标@@，逐年@@落实项目计划@@。优化未来社区@@@@建设流程@@，从申报创建制转向按规划和计划开展建设@@、验收@@，并加强事中监督和事后验收@@@@。

　　进一步简化程序@@，集成控制性详细规划调整@@、审批许可等工作@@，科学安排未来社区@@@@项目建设进度@@。促进城乡社区@@联动创建@@，加强农产品进社区@@@@、城乡社区@@活动联动@@。

　　推动未来社区@@@@公共服务@@集成落地@@

　　进一步强化部门协同@@，加快产权梳理整合@@，加强建设运营@@的统筹@@，完善教育@@、医疗@@、养老@@、托育@@、体育健身@@、文化服务@@、交通物流@@、商业服务@@、物业服务@@、智慧安防@@、社区@@基层治理等各类配套设施@@配置@@。

　　加大公共服务@@供给力度@@，突出对@@“一老一小@@”群体的服务@@，加快完善以党群服务中心为主阵地@@，集智慧健康站@@、托育@@服务设施@@@@、养老@@服务设施@@@@、老年@@食堂@@、妇儿服务驿站等设施@@于一体的未来社区@@@@公共服务@@矩阵@@，努力实现按需配置@@、全面落地@@。

　　鼓励机关@@、团体@@、企事业单位开放所属场所@@、设施@@，为未来社区@@@@建设运营@@提供空间@@和资源@@。鼓励利用既有建筑改造设置托育@@养老@@等服务设施@@@@，建立部门联动审批机制@@，简化审批流程@@，完善技术标准@@。

　　联动推进未来社区@@@@建设和城镇老旧小区@@@@@@改造@@

　　按照未来社区@@@@理念进一步完善城镇老旧小区@@@@@@改造技术导则@@。将城镇老旧小区@@@@@@改造项目优先纳入未来社区@@@@创建项目范畴@@，鼓励城镇老旧小区@@@@@@与未来社区@@@@一体化改造建设@@，鼓励相邻的城镇老旧小区@@@@@@成片联动创建未来社区@@@@@@。

　　加快补齐城镇老旧小区@@@@@@公共服务@@短板@@，通过盘活存量建设用地增建公共服务@@设施@@@@、改造利用既有建筑植入公共服务@@功能@@、依托周边新开发用地配建邻里中心等方式@@，推动落实各类公共服务@@和普惠服务@@。

　　加强可持续运营@@@@

　　在未来社区@@@@规划@@、设计@@、建设全过程落实可持续运营@@要求@@。新建类未来社区@@@@的土地出让@@，可实行带建设运营@@方案或公共服务@@设施@@配套建设要求出让@@，明确强制性和引导性内容@@，重点落实社区@@公共服务@@设施@@的配置内容@@、空间@@位置和产权归属@@，土地成交后相关职能部门须与受让人签订履约监管协议@@。

　　老旧小区@@@@@@、次@@新小区@@@@改造类未来社区@@@@@@（下称旧改类未来社区@@@@@@）在改造提升方案中重点明确公共服务@@设施@@配置与运营@@方案@@。鼓励旧改类未来社区@@@@与周边市@@政基础设施@@工程建设项目@@、商业开发项目等整体推进@@，通过统筹开展多类型项目的一体化建设运营@@@@，实现长短结合@@、盈亏平衡@@。

　　加快培育市@@场主体@@@@

　　积极培育@@、引入综合集成运营@@商和托育@@@@、养老@@、社区@@商业等专项服务运营@@商@@，打造行业品牌@@。引导房@@地产企业@@、物业企业和地方国有平台@@通过组建联合体@@、合资等方式发展综合运营@@业务@@，鼓励各设区@@市@@培育大型综合运营@@机构@@。

　　持续迭代数字化平台@@@@

　　建立人@@、房@@、小区@@@@、未来社区@@@@关系数据@@库和未来社区@@@@公共服务@@设施@@数据@@库@@，形成全省统一的城乡房@@屋编码系统@@，推广通用基础应用和公共组件@@，完善社区@@智慧服务平台@@@@。

　　开展社区@@场景运营@@动态评价@@，加强信息安全管理和个人隐私保护@@，推进数字社会应用集成落地@@，着力构建未来社区@@@@数字化全域推进模式@@

　　建立成本共担机制@@

　　鼓励市@@场主体@@积极参与未来社区@@@@建设运营@@@@，有条件的地方可通过整合让渡社区@@服务运营@@空间@@@@、引进社会资本@@。

　　探索社区@@居民自主更新路径和支持政策@@，允许居民以部分出资@@、捐赠@@、人力资源置换等方式参与未来社区@@@@建设与运营@@@@。开展旧改类未来社区@@@@建设的@@，可申请使用@@（补建@@、续筹@@）住宅专项维修资金@@、住房@@公积金等@@。

　　此外@@，《指导意见@@》还提出@@@@，对未来社区@@@@建设成效突出的县@@（市@@、区@@），结合省政府@@督查激励措施@@，在省住房@@与城市@@建设专项资金中予以适当激励@@。

　　积极发挥浙江未来社区@@@@建设投资基金作用@@，通过市@@场化运作撬动更多@@社会资本参与未来社区@@@@建设@@。引导金融机构对未来社区@@@@项目予以信贷支持@@，引导基金@@、保险资金@@、上市@@公司资金和其他社会资金参与项目的管理运营@@@@。

　　《指导意见@@》强调@@，各地要进一步完善工作机制@@，深化专班推进@@，推动未来社区@@@@建设与城乡风貌整治提升@@、未来乡村建设@@、美丽城镇建设@@、城镇老旧小区@@@@@@改造一体实施@@。

　　对工作成效显著的地方@@，按国家和省有关规定予以褒扬激励@@；对工作推进不力的地方@@，及时开展跟踪督导@@。