社会投资项目办理时限压缩至@@45个@@工作日@@@@以内@@，政府@@投资项目压缩至@@100个@@工作日@@@@以内@@——以推进北京@@城市总体规划实施为出发点@@，本市@@自@@然资源领域营商环境@@持续优化@@、成效显著@@。截至目前@@@@，100余项改革@@配套政策已陆续出台并全面实施@@，进一步降低市场主体@@办事成本@@。在世界银行营商环境@@评估中@@，我国办理建筑许可@@指标@@3年@@内由@@172名@@提升至@@33名@@，北京@@作出了大国首都应有的表率@@。
从@@申报到取得许可仅用半天@@@@
从@@2021年@@开始@@，本市@@实行商品住宅用地分批次@@集中供应@@。在依法依规的前提下@@，如何帮助企业尽快开工建设@@？规划审批部门率先发力@@。
2022年@@2月@@，北京@@顺义新城第@@13街区的一宗住宅用地挂牌上市后顺利成交@@。“审批集中通过@@平台@@进行@@，不用再自己单独找各部门跑手续@@，方便@@！”企业经办人钱程说@@，以前居住小区的各项配套要向不同部门移交@@，这就意味着得一趟一趟来回跑@@，层层审批下来@@，花上两三个@@月@@@@甚至半年@@时间也不意外@@。如今@@，有了@@“多规合一@@”平台@@，10余个@@部门同时跟进@@、实时反馈@@，高质高效的审批为企业减负@@。
最终@@，仅用时@@23天@@，“多规合一@@”协同会商意见就出具完毕@@，较以往审批周期压缩近@@50%。单就规划许可证而言@@，自企业申报到拿证@@，仅用时@@2个@@工作日@@@@，较此前的@@7个@@工作日@@@@大幅缩减@@。
到了@@7月@@，这一审批速度再次@@刷新@@。7月@@1日@@，丰台区小瓦窑村旧村改造@@XWY-13地块和房山区拱辰街道@@FS00-LX05-0045地块项目喜提规划许可证@@，从@@申报到拿证仅用半天@@@@。
大幅提速的背后@@，是集中供地项目实行@@“告知承诺@@＋全程网办@@”方式办理规划许可证的新举措@@。符合条件的项目建设单位在线上提交申请材料和承诺书后@@，审批部门在受理后的半个@@工作日@@@@内即@@做出许可决定@@。
“用地清单制@@”减时限降成本@@@@
围绕手续前移@@、避免重复论证@@、一次@@告知及成果提供等关键因素@@，本市@@推行@@“用地清单制@@”改革@@，为企业减时限@@、降成本@@。
具体来说@@，就是在土地出让前@@，通过@@“多规合一@@”平台@@组织各部门和市政公用服务企业@@，开展地质灾害@@、地震安全@@、压覆矿产@@、水土保持@@、防洪@@、考古考察勘探等评估工作@@，并对历史建筑保护@@、古树名@@木@@、危化品安全@@、地下管线等进行现状普查@@，形成评估评价结果和普查意见清单@@，一并纳入土地供应招拍挂文件@@，在土地出让时交付开发企业@@。
“这一项举措可以为企业缩减约@@52个@@工作日@@@@，每公顷的费用可以降低约@@63万元@@，企业的成本大大缩减@@，带来了满意度的提升@@。”市规划自然资源委相关负责人介绍@@，自推行@@“用地清单制@@”以来@@，已有近@@50家企业享受到政策红利@@。
企业拿地后@@，合同签订的时限也大幅缩短@@。据悉@@，过去招拍挂出让合同签订包括合同条款拟定@@、自然资源部系统报备@@、内部签批等多个@@环节@@，法定办理时限为@@10个@@工作日@@@@。实行集中供地政策后@@，本市@@通过@@前置合同条款拟定环节@@、后置部系统报备环节等多种方式@@，缩短出让合同签订时限@@，减轻竞拍企业资金压力@@。目前@@，企业竞得土地后@@，30分钟立等可签出让合同@@。
“多测合一@@”改革@@全面铺开@@
对标国际先进@@，本市@@自@@2019年@@起不断调整完善社会投资低风险改革@@政策@@，将低风险项目适用范围从@@@@2000平方米@@扩大至@@10000平方米@@，并搭建了@@“一站通@@”系统固化改革@@流程@@。对于新改扩建项目@@，目前@@办事环节最少只有@@3个@@，即@@“一表受理@@”规划许可与施工许可@@、施工中一次@@检查@@、“验登合一@@”，最多仅需@@9个@@工作日@@@@。以门头沟区水闸路@@16号西的永辉超市项目为例@@，从@@申报规划许可证到完成不动产登记@@，包括施工在内用时@@6个@@月@@@@，其中相关部门手续办理时间仅为@@5天@@，大幅缩短了建设周期@@。
数据@@显示@@，低风险项目重塑审批流程后@@，已有近@@3000个@@项目受益@@。
改革@@不停步@@。2022年@@6月@@，在前期低风险项目@@“多测合一@@”改革@@的基础上@@，通过@@朝阳区@@、海淀区@@、大兴区@@、通州区试点@@，进一步覆盖主要工程建设项目@@。由此@@，本市@@“多测合一@@”改革@@全面铺开@@。
所谓@@“多测合一@@”，就是在项目从@@立项用地到不动产首次@@登记的过程中@@，将相关工程测量@@、不动产测绘有机整合@@，实现一个@@阶段@@、一次@@测定@@、数据@@共享@@、相互认可@@。申请单位取得@@“多测合一@@”成果后@@，通过@@登录@@“一站通@@”服务平台@@@@，填写和提交相关资料后@@，即@@可便捷完成竣工验收和不动产登记的衔接@@。对建设单位来说@@，测绘工作所需时间降低了约@@20%，成本降低约@@20%。
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