北京@@：从@@“拿地@@”到发证只用@@26天@@ 顺义区规划审批@@跑出加速度@@

　　拿地@@第二天@@就被审批@@部门邀请参加项目方案联审会@@，还被安排了一位年富力强的小伙子当@@“管家@@”……走出顺义规自分局大门的一刻@@，企业经办人钱程心里的石头稳稳落地@@。

　　2月@@16日@@，北京@@顺义新城第@@13街区的一宗居住用地挂牌上市后顺利成交@@，由保利和金地联合体竞得@@。这也是北京@@@@2022年度首批次@@集中供应的地块之一@@。仅仅@@26天@@之后@@，开发商就拿到了建设工程规划许可证@@。

　　疫情之下@@，房地产市场进一步承压@@，企业每一次@@落锤都是对城市和地块发展潜力的认可@@。在@@依法依规的前提下@@，如何帮助企业尽快开工建设@@，增强未来发展信心@@？规划审批@@部门率先发力@@。

　　在@@2月@@17日@@下午召开的联审会上@@，顺义分局主要领导坐镇@@，将实施@@、审批@@、市政等各相关科室召集一处@@，就具体细节与企业一一对接@@，并详细介绍各部门并联@@审批@@的@@“多规合一@@”平台@@。会后@@，钱程用@@“踏实@@”来形容当时的感受@@：“一个是认可了我们的整体方案@@，这就吃下了定心丸@@；另一个就是审批@@集中通过平台@@进行@@，不用再自己单独找各部门跑手续@@@@，省时省力@@。”

　　虽然从@@业多年@@，一提起@@“跑手续@@”3个字@@，钱程还是感到头疼@@。居住小区的各项配套要向不同部门移交@@，这就意味着要一趟一趟来回跑@@，层层审批@@下来@@，花上两三个月@@甚至半年时间也不意外@@。

　　“多规合一@@”平台@@上线后@@，这一困扰企业多年的问题迎刃而解@@。在@@规自部门的牵头下@@，园林@@、城管委等@@10余个部门同时@@跟进@@，实时反馈审核意见@@，与企业探讨解决路径@@。可以看到@@，在@@这处体量并不算大的项目上@@，为@@居民@@“挤@@”出了体育活动场站和再生资源回收站@@，同时@@，由于周边配套商业已较为@@齐全@@，审批@@部门没有要求小区内进行额外配套@@，为@@企业减负@@。最终@@，仅用时@@23天@@，“多规合一@@”协同会商意见就出具完毕@@，较以往审批@@周期压缩近@@50%。

　　“多规合一@@”会商期间@@，在@@规划方案基本稳定后@@，规自综合审批@@部门又向前一步@@，再次@@改@@“串联@@”为@@“并联@@”，在@@“多规合一@@”平台@@征询各部门意见的同时@@@@，同步开展规划指标核对@@、图纸审查等工作@@，后续环节提前推进@@，确保环环相扣@@，实现审批@@环节的无缝对接@@。

　　“建设工程规划许可证作为@@建设项目前期重要节点的行政许可@@，是具有严肃法律效力的@@，这意味着图纸上的每一个指标@@、每一处数据@@都需要反复核对确认@@，确保万无一失@@。”审批@@人员介绍@@。在@@方案会商期间@@@@，建设单位@@、设计单位与规划审批@@人员坐在@@一起@@，对着笔记本电脑中的电子图纸@@“守@@”着审批@@人员就每一处细节直接对接@@，大到每栋建筑的装配式建筑要求@@，具体户型占比@@、小到每一处门窗尺寸@@，小区内道路的宽度@@、转弯半径都标注得清清楚楚@@。

　　这样的要求会不会让企业有吹毛求疵之感@@？答案是否定的@@。“相反@@，我们非常感谢他们抠出这么多细节@@，这是为@@项目@@‘排雷@@’，对后续施工帮助太大了@@。”钱程感慨@@，在@@高质量的审批@@下@@，从@@申报许可办理到拿证仅用时@@@@2个工作日@@@@，压缩了@@7成以上的时间@@，“这要是放以前想也不敢想@@”。

　　“后脚踩着前脚跟@@”的审批@@节奏和管家@@式服务让企业感受到北京@@营商环境@@的改变@@。“我们的管家@@小陈也绝对不是挂个名头@@，提前踏勘场地@@、对接临水临电@@，有他当@@‘中间人@@’办事方便很多@@。”钱程笑着说@@，当初对方的一句@@“当自己人用@@”原来并不是客套@@。

　　如今@@，在@@顺义新城马坡组团@@，多个住宅项目开发入住@@，各项配套也日@@趋完善@@。“我们会加快开发速度@@，让老百姓早日@@入住@@。”钱程说@@，目前正在@@办理开工证和预售证@@，项目预计两年半左右就能竣工入住@@。

　　高质高效的规划审批@@有助于企业迅速回款@@，提升资金利用效率@@，这是对市场信心的有效提振@@，对本市土地交易市场一季度@@“开门红@@”也起到重要助力@@。26天@@的高效审批@@背后@@，是各部门加班加点服务企业的诚意@@，也彰显北京@@持续优化营商环境@@的坚定决心@@。

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