河南@@探索党建@@引领城市基层治理@@新路径@@

　　近日@@，郑州市金水区@@建业城市花园@@42号楼居民接到小区@@@@物业通知@@：加装电梯项目已完成钢结构井道工程@@，连廊装饰和轿厢安装预计@@10月@@底完工@@。老旧小区@@@@能装上电梯@@，得益于社区@@@@探索建立的@@@@“红色议事会@@”制度@@——党员群众代表@@、社区@@@@民警@@、物业公司负责人等多方商议@@，共同解决小区@@@@@@“大家庭@@”的@@“大事儿@@”。“除了加装电梯@@，小区@@@@里以前的@@烂泥地变成了现在的@@绿化带@@，停车位也增多了@@，原先搬走的@@居民又回来了@@。”凤凰台街道建业城市花园社区@@@@党委书记房超说@@。

　　城市基层党组织是党在城市全部工作和战斗力的@@基础@@。居民小区@@@@是社会治理的@@基本单元和@@“神经末梢@@”。近年来@@，我省将物业服务作为基层治理@@的@@@@“重头戏@@”，积极探索党建@@引领城市基层治理@@的@@新路径@@，通过实施@@“党建@@领航@@·红色物业@@”这一@@“暖心工程@@”，推进城市基层党建@@工作向居民小区@@@@全面延伸@@、全域铺开@@，着力解决群众最迫切@@、最关心的@@问题@@@@，打通联系服务群众的@@@@“最后一米@@”，让群众在城市生活得更方便@@、更舒心@@、更美好@@。

　　“红色物业@@”是如何探索出来的@@@@？

　　“去年疫情防控期间@@，全省排查出@@7873个@@无物业服务@@、无主管部门@@、无人防物防@@‘三无@@’小区@@@@（楼院@@），暴露出城市基层治理@@的@@短@@板@@。”省委组织部相关负责人介绍@@，这些居民小区@@@@党的@@基层组织体系不够严密@@、基层治理@@体制机制不够完善@@，物业服务企业@@覆盖率不高@@，群众生活不便捷@@、不顺心@@。

　　为此@@，我省在部分市@@、区@@、县积极探索开展@@“红色物业@@”创建@@工作@@。今年@@6月@@，省委党史学习教育领导小组将全面推行@@“红色物业@@”创建@@列入省委常委会@@“我为群众办实事@@”重点项目@@，强@@力推进@@。从@@7月@@份起@@，省委组织部组建工作专班@@，研究制定@@《关于全面推行@@“红色物业@@”创建@@专项工作规划@@》，与省住房城乡建设厅@@联合印发@@《关于推进全省物业服务行业和物业服务企业@@党建@@全覆盖的@@通知@@》，指导督促各地补@@“短@@”强@@“弱@@”，打牢基础@@，有序推进@@。近日@@，省委组织部会同省民政厅@@、省住房城乡建设厅@@，在深入调查研究@@、总结前期实践经验的@@基础上@@，出台了@@《关于在全省推行@@“红色物业@@”创建@@工作@@的@@实施意见@@》，全面铺开创建@@工作@@@@，着力推动物业服务企业@@成为党组织联系服务群众的@@重要力量@@，不断提升人民群众生活品质@@，把@@实事好事办到群众心坎上@@。

　　“红色物业@@”要解决什么问题@@@@？

　　“红色物业@@”的@@核心要义@@，就是在街道社区@@@@党组织领导下@@，建立社区@@@@@@、物业服务企业@@、业委会三方联动机制@@，把@@社区@@@@各方面资源@@和力量整合运用好@@，解决好人民群众的@@@@“急难愁盼@@”问题@@。创建@@“红色物业@@”，就是坚持@@问题@@导向@@、目标导向@@、结果导向@@，疏解社区@@@@治理和物业管理服务的@@难点@@、痛点@@、堵点@@，着眼@@“立足河南@@实际@@，解决河南@@问题@@@@”，坚持@@“切口小@@、发力准@@、效果好@@”标准@@，锻造基层治理@@@@“长板@@”，共建共享美好家园@@。

　　加强@@现有物业服务企业@@党建@@工作@@。采取单独建@@、联合建等方式@@，推进符合条件的@@物业服务企业@@建立党组织@@。暂不能建立党组织的@@@@，通过选派党建@@指导员等方式加强@@党的@@工作覆盖@@。漯河市通过市委@@“周交办@@”，将物业服务企业@@党的@@组织和工作覆盖任务压实落细到各县区@@@@、功能区@@@@。焦作市注重把@@物业服务企业@@的@@业务骨干培养成党员@@，把@@党员培养成业务骨干@@，确保@@“红色物业@@”队伍@@“一池活水@@”。

　　精准施策补齐物业服务短@@板弱@@项@@。鼓励各地因地制宜@@，组建公益性物业服务实体@@，探索老旧住宅小区@@@@@@、保障房小区@@@@@@、安置房小区@@@@以及@@“三无@@”小区@@@@（楼院@@）物业管理服务新模式@@。濮阳市以小区@@@@党支部为轴心@@，积极探索公益性物业@@、物业公司托管和居民自管三类物业管理模式@@，构建物业管理服务@@“三无@@”小区@@@@（楼院@@）新格局@@。

　　合力推动提高业委会覆盖率@@。积极推动具备条件的@@居民小区@@@@成立业主大会@@、选举业委会@@。对未成立业委会的@@@@，探索由街道党工委牵头@@，由居委会负责组建物业管理委员会@@，临时代行业委会职责@@。许昌市将党组织发挥作用@@的@@关口前移到业委会组建环节@@，确保@@业委会成员中的@@党员比例不低于@@50%，更好发挥党员先锋模范作用@@@@。

　　“红色物业@@”取得哪些初步成效@@？

　　新乡市金辰国际小区@@@@德林物业公司党支部发挥@@“红色堡垒@@”作用@@，解决电动车充电@@、家庭医生服务对接等问题@@@@；商丘市睢阳区@@新城街道帝景北苑小区@@@@依靠@@“红色物业@@”议事制度@@@@，解决车辆乱停乱放@@、“飞线@@”充电等问题@@@@……“红色物业@@”将党建@@引领作为贯穿基层治理@@和管理服务的@@@@“一条红线@@”，凸显街道社区@@@@党组织主导作用@@@@，充分发挥党组织的@@政治优势和组织优势@@，以高质量物业服务打造高品质生活空间@@@@。

　　服务大局@@，助力中心工作@@。把@@“红色物业@@”创建@@与防汛抗疫紧密结合@@，全力保障人民群众生命财产安全@@。平顶山市动员物业行业党组织和广大党员当好@@“保洁员@@”“服务员@@”，让党旗高高飘扬在基层最前沿@@，牢牢筑起@@“红色防线@@”。

　　多方联动@@，凝聚工作合力@@。建立社区@@@@@@物业党建@@联建和协调共治机制@@，推广社区@@@@@@“一征三议两公开@@”工作法@@，把@@涉及物业管理服务的@@重大事项和重点工作纳入社区@@@@@@、物业服务企业@@和业委会三方联席会议重要内容@@，弹好@@“协奏曲@@”，唱响@@“大合唱@@”。三门峡市将@@“红色物业@@”创建@@纳入城市基层党建@@五年行动计划@@，实施项目化推进@@。鹤壁市通过@@“党建@@+网格@@”，让物业成为基层党组织联系群众的@@@@“红色纽带@@”。

　　拓展服务@@，满足群众新需求@@。南阳市搭建@@“红色平台@@@@”，通过县级成立国有物业公司或社区@@@@成立集体物业公司模式@@，兜底管理老旧小区@@@@和@@“三无@@”小区@@@@。洛阳市引导物业服务企业@@开展党员认领@@“微心愿@@”活动@@，建立需求@@、资源@@、服务项目@@“三个@@清单@@”，将优质服务送到居民群众家中@@。

　　据初步统计@@，全省目前已有@@6个@@省辖市成立物业服务行业党委@@；7248家物业服务企业@@已建立党组织@@905个@@、覆盖物业服务企业@@@@1549个@@；创建@@“红色物业@@”社区@@@@1543个@@、覆盖居民小区@@@@@@3807个@@……

　　“按照@@‘一年打基础@@、抓示范@@，两年补短@@板@@、扩覆盖@@，三年抓规范@@、促提升@@’的@@总体安排@@，下一步@@，我们将细化工作标准@@@@，抓好骨干培训@@，选树示范标杆@@，推动全省@@‘红色物业@@’创建@@工作@@扩面提质增效@@，努力打造有色彩@@、有温度@@、有活力@@、有感染力的@@党建@@引领城市基层治理@@新格局@@@@。”省委组织部相关负责人表示@@。

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