浙江@@首个@@运营的未来@@社区@@@@来了@@@@

　　未来@@社区@@，听上去高大上@@

　　实际很接地气@@

　　- 小镇@@ 生活@@ -

　　NO.1 | 壹@@

　　最近一段时间@@，有一个@@@@@@词频繁地出现在浙江@@省政府@@的报告和@@开发商的各种说法里@@，堪称地产的热搜关键词@@，这个@@@@词就是@@——“未来@@社区@@”。

　　比如@@，作为全国首家从省级层面提出的省份@@@@，未来@@社区@@将成为浙江@@省的一张@@“金名片@@”；比如@@，目前未来@@社区@@的@@首批@@+第二批试点项目@@@@，全省已经达到@@60个@@。

　　而一线的品牌开发商@@，也已经在磨拳擦掌@@，进军@@“未来@@社区@@”。

　　融创在杭州钱塘新区的云帆社区@@，大家在丽水的未来@@社区@@@@，还有近期杭州最火热的板块@@——亚运村@@，都划定在未来@@社区@@@@的范畴内@@。

　　融创云帆社区@@

　　“未来@@社区@@”——这四个@@字听上去很高大上对不对@@？但你要问什么是未来@@社区@@@@？未来@@社区@@到底会对我们每个@@人的生活@@发生什么样的改变@@，好像各种回答@@，又很笼统和@@概念化了@@@@。

　　比如@@，未来@@社区@@的@@三化@@九场景@@。三化@@：“人本化@@”、“ 数字化@@”、“生态化@@”；可能你听了@@半天@@，还是一头雾水@@。

　　好在@@，现在有一个@@@@@@未来@@社区@@@@，已经建成并投入运营@@，这个@@@@未来@@社区@@@@，就是位于萧山瓜沥的七彩社区@@。它离萧山国际机场约@@5公里@@。它的旁边@@，就是未来@@亚运会武术比赛的主会场@@。

　　到底什么是未来@@社区@@@@，只有实地所感@@，用切身体会来告诉你@@，未来@@社区@@的@@“温度@@”和@@“体感@@”，我想才能更好地说明未来@@社区@@@@。

　　NO.2 | 贰@@

　　第一眼看上去@@，七彩社区很像一个@@@@标准的一二线城市的商业综合体@@。它借鉴的@@，是新加坡邻里商业中心模式@@。

　　六七栋建筑@@，围合成一个@@@@商业内广场@@，彼此之间@@，通过室外连廊@@、自动扶梯串联@@，楼宇之间形成内街格局@@，错落排布着星巴克@@、肯德基@@、金宝贝@@、华为@@、麦卡秀手工烘培等商业@@。

　　餐饮方面@@，既有日料@@、海鲜火锅@@、牛排西餐@@，也有像新丰小吃这样的轻餐饮@@，主力店包括横店影城等业态@@。甚至还有专门办婚宴@@、大型年会@@、高端宴请的翡江宴餐厅@@。

　　而在屋顶@@，有颇具布鲁克林风的室外篮球场@@、足球场@@、以及@@恒温泳池@@，健身房@@。

　　对于一个@@@@周边小区的业主来说@@，它非常完美解决了@@你城市生活@@的方方面面的打开场景@@。

　　早餐可以去新丰吃个@@馄饨小笼@@，约人谈个@@事可以去星巴克@@，孩子培训送金宝贝@@@@，兄弟约球直接上楼顶街球场@@，商务宴请可以定翡江宴的@@VIP包厢@@，甚至谢师宴@@、寿宴@@、婚礼都可以统统搞定@@。

　　用一句话来说@@，它是一站式的城市生活@@打开场景@@。

　　而最独特的@@，它是一个@@@@@@TOD项目@@，项目@@的一层@@，是瓜沥公交总站@@。

　　你可能会说@@，TOD不是地铁上盖吗@@，公交站上盖也能算@@TOD？其实@@，TOD这个@@@@T，指的就是公共交通@@。而且@@，在我看来@@，这个@@@@公交上盖@@，更具有普适性@@。

　　要知道@@，中国有大量的二三线城市@@，不是每个@@城市都有地铁的@@，而像这种公交上盖@@，才是真正具有参照借鉴意义的解决方案@@。

　　NO.3 | 叁@@

　　如果看到这里@@，你会觉得@@，这不就是个@@商业综合体么@@。其实@@它的最大魅力@@，在于内嵌了@@公共服务和@@公共邻里生活@@的各种模块@@。

　　在这里@@，有一个@@@@@@24小时全年无休的@@“沥未来@@@@·七彩公共服务中心@@。”简单一句话概括@@，就是把所有的公共服务@@，包括像市民卡@@、医保@@、社保@@、房产@@、公积金@@、护照@@、交通违章处理等公共服务@@，做成了@@一个@@@@@@“7-ELEVEn”便利店@@。

　　这里有像银行@@ATM一样@@的各种综合服务的自助办理机@@，刷个@@市民卡和@@身份证@@，人脸识别一下@@，马上就可以办理@@，我就在这里@@试着打印了@@房产@@证明@@、还查询了@@住房公积金@@余额@@。

　　对于那些对智能化很不上手的老人来说@@，也有人工服务很贴心地协助办理@@。

　　一个@@@@城市的文明水准@@，很重要的一点@@，是公共服务对于老人的@@“友好程度@@”，从某种程度上@@，你也能看出未来@@社区@@背后的一种很温情的人性关怀@@。

　　而如果你在非工作时间办理相关人工业务@@，你只要在这个@@@@机器上@@，把相关证件资料@@，存进旁边的储物柜@@，第二天工作人员办完以后@@，在小程序或@@APP上通知你@@，并且把证件再保存到储物柜里@@，真正实现了@@@@24小时服务@@。

　　其实@@在浙江@@@@，政府@@部门的公共服务意识@@、大数据@@的政务@@管理@@，已经做得非常强了@@@@，比如@@办事窗口@@“最多跑一次@@@@”，它的后面@@，一方面是服务@@，一方面是技术@@，没有技术支持@@@@，最多跑一次@@@@，不是你想跑就跑得起来的@@。

　　但是@@，现在的公共服务@@，还要再进一步升级迭代@@。

　　比如@@，原先我们到市民中心办事@@，还是要取号要等待的@@，但现在@@，一分钟都不用等@@。借用一个@@@@做@@APP的产品经理朋友的专业术语@@——“丝滑感@@”。

　　一个@@@@APP好不好用@@，按键打开速度大有讲究@@，停留半秒@@，可能就有顿挫感@@，用的人就@@“不爽@@”了@@。而这样@@24小时便利店@@一般的政府@@服务窗口@@，真正让我们感受到了@@@@，公共服务的@@“丝滑感@@”。

　　在这里@@还配套有健康服务中心@@，包括远程医疗问诊@@、国际专家定期坐诊@@、日托康复中心@@、上门医疗服务@@、居家照料失能老人@@、残疾人上门照看助浴服务等各种服务模块@@，包括了@@生命全周期的健康场景@@。

　　打个@@比方@@，有了@@这个@@@@健康服务中心@@，相当于请了@@一个@@@@私人医生@@，而且@@这个@@@@医生就在家门口@@。

　　看到这里你有没有发现@@，这样的社区@@，跟我们在用的一款产品很像@@，对了@@@@，就是支付宝@@。

　　打开支付宝@@，你看到什么出行@@、机票@@、水电费缴纳@@、订酒店等等@@，全都有@@，而这样@@的社区@@中心@@，就是把线下各种生活@@场景融入其中@@，加强打开黏性@@。

　　NO.4 | 肆@@

　　当然@@，这样的未来@@社区@@@@，还承载着一个@@@@功能@@，一个@@@@区域人群的公共交流和@@活动@@。

　　纵观历史@@，这样的公共活动交流空间@@@@，早已有之@@。

　　在希腊@@，这个@@@@功能通过广场来实现@@，哲学大牛在这里@@辩论真理@@，形成了@@璀璨的古希腊哲学@@；在近代的欧洲小镇@@@@，通过镇中心的教堂和@@乡村市集来实现@@。而在中国几千年的文明史@@，是通过祠堂集会议事@@，形成宗族观念和@@道德准则@@。

　　但你有没有发现@@，在现在我们的城市@@，这样聚集一个@@@@区域人群的公共交流和@@生活@@的空间@@@@，是没有的@@。这也是未来@@社区@@需要解决的问题@@。

　　七彩社区活动场景@@

　　在七彩社区@@，就配套有一个@@@@@@文化客厅@@，里面陈列展览着瓜沥的历史名人和@@风土人情@@，保留着一个@@@@地方的共同记忆@@。

　　知名的海派画家@@、吴昌硕的老师任伯年@@，还有一代中医大师施今默@@，都是瓜沥人@@。

　　说实话@@，原先萧山瓜沥@@，在我印象里@@，是遍地工厂@@，到处暴发户@@，看了@@这个@@@@文化客厅@@，让我对瓜沥肃然起敬@@，“哦@@，原来这里也是诗书传家的@@，失敬失敬@@。”

　　瓜沥当地的文化遗产@@

　　在这个@@@@未来@@社区@@@@@@，还配套有公共图书馆@@，许多附近的居民@@，周末都会带着孩子来泡图书馆看书@@，从小感受文字的美好@@。

　　七彩社区文化客厅@@

　　这里的文化讲堂@@，还定期地举办各类公益课@@，像剪纸公开课@@，陶艺公开课@@、儿童早教课等等@@。就像是为周边居民@@准备的一所大学@@。

　　附近的业主@@，自发建立起各种社团在这里@@活动@@，像剪纸社@@、朗诵社@@、滑板社@@、汉服社等@@10多个@@社团@@。

　　这样的公益课@@，每周都几班@@，你只要看看课表@@，就知道活动有多丰富了@@@@。

　　正是这些开发商不能产生租金收益的公共空间@@@@，却让周边的居民@@，获得了@@巨大的精神收益@@。

　　在未来@@社区@@@@，还不定期地造节@@，像音乐节@@、跳蚤市场@@、武术表演等@@，它就像一个@@@@覆盖整个@@区域的@@“城市客厅@@”。又像一个@@@@魅力小镇@@的乡村市集@@。

　　现在的七彩社区@@，只是初露端倪@@，未来@@，还将引进新加坡数字创新产业园@@、人才公寓等@@。

　　就在昨天@@，七彩集团竞得了@@未来@@社区@@三期最后一宗涉宅用地@@，也格外让人憧憬@@，未来@@在这里@@买一套房子@@，做一个@@@@快乐的未来@@社区@@的@@小镇@@居民@@。

　　NO.5 | 伍@@

　　在这次@@的实地探盘过程中@@，跟许多附近的许多居民聊天@@，他们说@@，现在一年进城也就一两次@@@@，大部分周末@@，都泡在这里@@@@，吃的穿的玩的学的@@，一天都逛不完@@，就像他们的@@“第二个@@家@@”一样@@。

　　其实@@，城市它看着很大@@，每天@@日新月异@@，但你真正接触到的生活@@节点@@，也就周边这么一两公里@@范围内@@。

　　每天@@，你总去那个@@店吃早餐@@，去那家咖啡馆谈事情@@，总是送孩子去那个@@培训机构@@，总是与爱人在这个@@@@公园散散步@@。

　　而这样@@的未来@@社区@@@@@@，很有可能@@，将定义我们未来@@人生的精彩程度@@。