从深圳@@市住建局获悉@@，为进一步优化营商环境@@@@，方便群众办事@@，提高房屋租赁合同网签备案效率@@，自@@11月@@13日起@@，深圳@@增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道@@@@，市民可通过微信公众号@@“深圳@@智慧租房@@@@”在线办理该项业务@@，享受@@“秒批@@”服务@@。
市住建局有关人士介绍@@，自@@2020年@@11月@@13日起@@，深圳@@在租赁房屋所在的街道办事处现场办理@@的基础上@@，增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道@@。
需要注意的是@@，目前该项业务仅适用房屋租赁双方当事人均为自@@然人情形@@，暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体@@的情形@@。适用的房屋类型是指自@@然人拥有产权或者经营管理权的房屋@@，包括住宅@@、商业@@、办公@@、工业厂房和物流仓储用房及其他用房@@。该业务功能@@包括网上签订租赁合同@@、解除租赁合同@@、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销@@。
据悉@@，市民可通过微信公众号@@“深圳@@智慧租房@@@@”在线办理该项业务@@，房屋租赁当事人可在线查询办理进度@@，需要纸质备案证明的@@，自@@行选择以自@@取或邮寄方式获取@@。
房屋租赁当事人使用平台@@签订房屋租赁合同后@@，通过信息化技术手段实现信息授权@@，对个人身份信息实名认证@@、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签约等@@，在手机上申请房屋租赁登记备案@@，将会立刻收到租赁备案结果@@，实现登记备案的@@“秒批@@”功能@@。而对于不符合@@“秒批@@”的情况@@，系统即时受理@@，并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务@@大厅@@，依照现有规定@@，在三个工作日内办结@@。
不属于此项业务所列范围的其他房屋租赁备案事项@@，房屋租赁当事人可按现行做法@@，在租赁房屋所在的街道办事处现场办理@@。
