2019年@@，自然资源部@@选择北@@京@@市@@、黑龙江省哈尔滨@@市@@、上@@海@@市@@、江苏省新@@沂@@市@@、山东省济@@南@@市@@、广西壮族自治区南@@宁@@市@@、四川省成@@都@@市@@、陕西省安@@康@@市@@开展不动产登@@记@@电@@子证照@@试点工作@@。一年@@多来@@，这些地方结合实际@@，启用不动产登@@记@@电@@子证照@@@@，完善电@@子证照@@管理@@平台@@和规范@@，探索推广不动产登@@记@@电@@子证照@@共享应用等@@@@，很好地完成@@了试点任务@@，取得了积极的成@@效@@。
北@@ 京@@
获取途径多元@@
使用规范安@@全@@
2020年@@1月@@1日起@@，在建设@@完成@@北@@京@@市电@@子证照@@数据@@库@@、电@@子证照@@管理@@系统@@、电@@子证照@@应用系统@@、基于区块链的电@@子证照@@存储@@系统@@，并对不动产登@@记@@系统进行了功能升级后@@，北@@京@@全市范围内启用了不动产登@@记@@电@@子证照@@@@。经审核予以@@登@@记的不动产权利或事项@@，在完成@@登@@簿后自动生成@@不动产登@@记@@电@@子证照@@@@。
在北@@京@@@@，电@@子证照@@获取途径多元@@@@、方便快捷@@。个人可登@@录@@“北@@京@@通@@”APP、“北@@京@@市不动产掌上@@登@@记中心@@”APP或微信公众号@@@@，进入掌上@@登@@记中心证照领取@@模块获取@@，法人可选择@@“北@@京@@市不动产掌上@@登@@记中心@@”APP或微信公众号@@@@，通过@@电@@子营业执照登@@录方式@@，进入证照领取@@模块获取@@。
为完善电@@子证照@@管理@@平台@@和规范@@@@，北@@京@@市规划和自然资源委员会对照电@@子证照@@@@6项国家标准@@，制定@@《北@@京@@市不动产电@@子证照@@生成@@规范@@》《北@@京@@市不动产电@@子证照@@使用规范@@》《北@@京@@市不动产电@@子证照@@管理@@规范@@》《北@@京@@市不动产电@@子证照@@数据@@库规范@@》系列规范和管理@@办法@@，建立了不动产电@@子证照@@数据@@库及管理@@系统@@。
此外@@，北@@京@@还探索了不动产登@@记@@电@@子证照@@在银行@@、公积金中心@@，以@@及@@电@@力@@、燃气等@@部门的应用@@。如@@：建立与银行和公积金中心@@专网之间的接口@@，抵押登@@记业务登@@簿完成@@后@@，生成@@不动产登@@记@@证明@@电@@子证照@@@@，不动产登@@记@@系统将电@@子证照@@推送给银行@@、公积金中心@@，后者可直接在各自系统中查看@@@@，实现@@“凭证照放贷@@”。此外@@，北@@京@@还引入区块链等@@多种先进技术@@，增强了电@@子证照@@的安@@全性和可信度@@，有效避免了证照被篡改@@、被伪造或者被盗用的风险@@。
哈尔滨@@
完善平台@@管理@@@@
实现@@数据@@共享@@
2019年@@10月@@，黑龙江省哈尔滨@@市@@不动产登@@记@@电@@子证照@@系统建设@@完成@@并投入使用@@，为电@@子证照@@的推广与应用提供了基本@@保障@@。试点期间@@，共颁发电@@子不动产权证书@@99118件@@，不动产登@@记@@证明@@32761件@@。
为保证电@@子证照@@信息的安@@全性和完整@@性@@@@，哈尔滨@@完善电@@子证照@@管理@@平台@@和规范@@@@，通过@@哈尔滨@@市政务@@平台@@的@@3C认证系统对电@@子签章进行加密@@，为不动产电@@子证照@@提供有效性和防篡改的技术保障手段@@。当电@@子证照@@生成@@时@@，调用电@@子签章接口服务@@，为电@@子证照@@加盖电@@子印章@@@@，避免电@@子证照@@信息被非法篡改@@，从而确保不动产登@@记@@电@@子证照@@在使用@@、共享和公众服务的过程中的准确性@@、完整@@性@@、权威性@@。
目前@@，申请人在办理相关不动产登@@记@@业务并完成@@登@@簿后@@，可通过@@数据@@转换@@，直接生成@@不动产登@@记@@电@@子证照@@@@，权利人通过@@微信公众号@@@@、官方网站实名认证后@@，即可实现@@电@@子证照@@的领取@@和使用@@。为实现@@电@@子证照@@的应用与推广@@，哈尔滨@@登@@记机构在不断完善系统平台@@的基础上@@@@，做好电@@子证照@@信息与相关政府@@部门以@@及@@银行等@@金融机构的数据@@实时共享和应用@@，建立统一的接口规范@@、安@@全的电@@子证照@@信息的互认共享机制@@。目前@@，已与住建@@、税务@@、民政@@、公安@@@@等@@部门以@@及@@部分金融机构实现@@数据@@实时共享@@，企业和群众在取得不动产登@@记@@电@@子证照@@后@@办理公安@@@@户籍管理@@@@@@、居民子女入学@@@@、工商@@注册登@@记@@、缴税@@、不动产抵押等@@事项时@@，可直接出示电@@子证照@@@@，或由相关部门通过@@数据@@共享平台@@提取相关证照信息进行认证审核@@。同时@@，可与教育部门联合开展中小学对口升学核验@@工作@@，与水@@、电@@、气过户联动@@，与人民法院开展@@“点对点@@”对接办理@@。
在整章建制方面@@，制定@@和下发了@@《哈尔滨@@市不动产登@@记@@电@@子证照@@试点实施方案@@》《哈尔滨@@市不动产登@@记@@电@@子证照@@规范@@》《关于推行不动产登@@记@@电@@子证照@@的公告@@》，确保了工作落实到位@@。
上@@ 海@@
强化法律保障@@
实现@@标准化管理@@@@
为合法有效推行不动产登@@记@@电@@子证照@@@@，上@@海@@市@@从法律研究@@、技术融合@@、平台@@建设@@等@@方面着手@@，以@@实现@@便民利企@@、提能增效为目标@@，进一步优化了不动产登@@记@@领域营商环境@@@@。同时@@，制定@@了@@相应的制度规则作为支撑@@，以@@实现@@电@@子证照@@全流程@@、全周期规范化及标准化管理@@@@。
一是开展合法性研究@@，为电@@子证照@@启用提供法律保障@@。以@@《电@@子签名法@@》等@@为基础@@，从电@@子证照@@应用于不动产登@@记@@的合法性@@、可行性等@@方面进行分析研究@@，为实现@@电@@子证照@@应用提供了法律保障@@，并通过@@@@《上@@海@@市@@不动产登@@记@@若干规定@@》固化不动产登@@记@@电@@子证照@@法定地位@@。
二是电@@子签名为电@@子证照@@真实性及完整@@性@@提供技术支撑@@。上@@海@@市@@颁发的不动产登@@记@@电@@子证照@@@@，加盖的电@@子印章@@以@@电@@子签名为依托@@，通过@@数字证书认证实现@@@@。上@@海@@市@@规划和自然资源局向市数字证书认证管理@@中心提出并获取数字证书的申请@@，利用图像处理技术将电@@子签名操作转化为与纸质文件@@盖章操作相同的可视效果@@，同时@@利用电@@子签名技术保障电@@子证照@@的真实性和完整@@性@@以@@及@@签名人的不可否认性@@。
三是搭建多种平台@@@@，为群众和企业提供便利途径@@。通过@@信息共享@@，向银行业金融机构延伸不动产登@@记@@服务@@，实现@@不动产抵押登@@记@@“不见面办理@@”，并将全部业务纳入市政府@@@@“一网通办@@”办件@@库@@，为抵押权登@@记中电@@子证明的获取和应用提供基础平台@@@@。2020年@@1月@@起@@，由不动产登@@记@@系统生成@@不动产登@@记@@电@@子证照@@并陆续向市大数据@@@@中心数据@@库汇交@@，并提供证照调用接口服务@@，为实现@@跨层级@@、跨部门@@、跨区域的电@@子证照@@互认共享@@提供便利@@。截至目前@@@@，已汇交完成@@@@14万本@@@@电@@子不动产登@@记@@权证书@@，5万本@@@@电@@子不动产登@@记@@证明@@@@。
新@@ 沂@@
探索三维技术@@
让证照更直观@@
江苏省新@@沂@@市@@在开展二三维一体化不动产登@@记@@电@@子证照@@试点工作过程中@@，着重加强电@@子证照@@系统和三维不动产数据@@库建设@@@@。
依据统建模式@@，江苏省自然资源厅负责不动产登@@记@@电@@子证照@@设计@@，该厅结合不动产登@@记@@业务特性@@@@，制定@@了@@《江苏省不动产登@@记@@电@@子证照@@规范@@》；建立了省级不动产登@@记@@电@@子证照@@数据@@库及系统@@，基于自然资源业务网向全省各级不动产登@@记@@机构提供证照签发@@@@、注销和下载@@等@@服务@@，基于电@@子政务@@外网通过@@江苏省级电@@子政务@@平台@@向相关部门提供电@@子证照@@检索@@、验证等@@服务@@。市县级不动产登@@记@@电@@子证照@@系统在办理相关不动产登@@记@@业务登@@簿后@@，调用省级不动产登@@记@@电@@子证照@@系统接口@@，实现@@不动产登@@记@@电@@子证照@@签发@@@@、变更或注销的全生命周期管理@@@@。
试点探索了三维新@@技术@@，让不动产管理@@更加直观有效@@，让权利人的获得感更强@@，同时@@建设@@与江苏省不动产登@@记@@电@@子证照@@系统相衔接的新@@沂@@市不动产登@@记@@电@@子证照@@模块及二三维不动产数据@@生产与管理@@系统@@，实现@@新@@沂@@不动产登@@记@@电@@子证照@@与不动产二三维图像表现的集成@@应用@@。2019年@@6月@@，新@@沂@@颁发江苏省首批二三维一体化不动产登@@记@@电@@子证照@@@@。试点期间@@，新@@沂@@共颁发@@16085份电@@子不动产权证书和@@18286份电@@子不动产登@@记@@证明@@@@，对新@@沂@@市@@38个小区@@共@@477栋楼进行了宗地@@（小区@@）三维建模@@、建筑单体与相应房屋产权三维建模@@@@。此外@@，试点项目组编制的@@《江苏省不动产三维模型与电@@子证照@@规范@@》已立项为江苏省地方标准@@。
济@@ 南@@
建设@@电@@子证照@@平台@@@@
助力不动产@@“云登@@记@@”
山东省济@@南@@市@@自然资源和规划局以@@为企业和群众@@“办好一件@@事@@”为标准@@，创新@@不动产登@@记@@服务模式@@，积极开展电@@子证照@@应用推广互认工作@@，助力不动产@@“云登@@记@@”。目前@@，济@@南@@已登@@记发证的@@200余万不动产权证书@@，均可以@@通过@@@@“泉城办@@”APP查询其电@@子证照@@@@。
按照@@《电@@子证照@@总体技术架构@@》等@@6项国家标准@@，济@@南@@局建立完善不动产电@@子证照@@数据@@库及管理@@系统@@。在系统平台@@构建中@@，采用云计算@@、云存储@@@@、大数据@@@@、电@@子印章@@、电@@子图纸等@@关键技术@@，增强了体系的高效性和稳定性@@。同时@@，将信息安@@全建设@@纳入平台@@建设@@的全周期@@，同步规划@@、建设@@、运行@@。通过@@“济@@南@@政务@@云@@”，建立安@@全的系统运行@@的物理环境@@；合理规划网络架构@@，建立安@@全的网络环境@@；通过@@安@@全认证@@和密钥访问@@等@@技术@@，保障运行@@信息平台@@的服务器以@@及@@虚拟机的主机安@@全@@；建立以@@数据@@完整@@性@@@@、保密性@@、备份恢复等@@内容为核心数据@@安@@全策略@@，保障数据@@安@@全@@；建立以@@数字证书@@、安@@全认证@@、密钥访问@@、安@@全监控等@@内容为核心的应用安@@全策略@@，保障应用安@@全@@。
济@@南@@局还依托省@@、市电@@子证照@@数据@@库与管理@@系统@@，结合自身数据@@整合基础和技术研发实力@@，建成@@了济@@南@@市不动产电@@子证照@@平台@@@@，采用电@@子介质方式对不动产登@@记@@信息进行保管@@，经审核予以@@登@@记的不动产权利或事项@@，在完成@@登@@簿后即时生成@@电@@子证照@@@@，并附电@@子图纸@@。同时@@，通过@@与大数据@@@@局衔接@@，实现@@了与住建@@、税务@@、工商@@、公安@@@@、公用事业等@@部门以@@及@@金融机构的实时共享@@，企业和群众在取得不动产登@@记@@电@@子证照@@后@@，办理相关事项时无须再使用纸质证书证明@@。
南@@ 宁@@
实现@@共享互认@@@@
推动高效便民@@
不动产登@@记@@电@@子证照@@试点工作开展以@@来@@，广西壮族自治区南@@宁@@市@@狠抓落实@@，目前@@已实现@@了全面覆盖@@、共享互认@@，推动全市不动产登@@记@@更加便民和高效@@。截至目前@@@@，全市共生成@@电@@子不动产权证书和登@@记证明@@195.63万本@@@@。
试点开展后@@，不动产登@@记@@电@@子证照@@的推广@@、互认等@@工作进一步加快推进@@。目前@@，南@@宁@@不动产登@@记@@电@@子证照@@在完成@@登@@簿后由系统同步自动生成@@@@，权利人可通过@@@@“爱南@@宁@@@@”APP、“邕@@e登@@”APP、市不动产登@@记@@中心微信公众号@@等@@平台@@在线查看@@@@、下载@@、打印@@，做到了办证@@“全程不见面@@，一次@@不用跑@@”。同时@@，借助政府@@信息共享平台@@@@，不动产登@@记@@电@@子证照@@最大限度地实现@@了共享互认@@@@，权利人办理经适房@@（保障房@@）上@@市审批@@、缴税@@、社会保障@@、户籍管理@@@@、入学@@、企业开办以@@及@@自然资源内部相关业务时@@，相关部门可通过@@@@“邕@@e登@@”PC端@@、“爱南@@宁@@@@” “邕@@e登@@”等@@APP对电@@子证照@@进行核验@@@@，无须办事群众再提交纸质不动产权证书@@，方便了群众@@，也提高了办事效能@@。
同时@@，南@@宁@@通过@@建章立制@@，大力推动电@@子证照@@规范化建设@@@@。目前@@，南@@宁@@市制定@@了@@电@@子证照@@规范和管理@@办法@@，建立完善了电@@子证照@@数据@@库及管理@@系统@@，实现@@了电@@子证照@@核发@@、领取@@、存储@@、查验@@、注销的全流程@@、全周期规范管理@@@@，确保了电@@子证照@@数据@@信息安@@全@@、完整@@。同时@@，按照@@“谁主管@@、谁负责@@，谁运维@@、谁负责@@”的原则@@，落实信息安@@全责任@@，确保电@@子证照@@系统安@@全稳定运行@@@@，解除了办事企业和群众对电@@子证照@@信息安@@全问题的疑虑@@。
成@@ 都@@
确保信息安@@全@@
提升服务效能@@
为确保试点工作顺利开展@@，四川省成@@都@@市@@规划和自然资源局制定@@了@@实施方案以@@及@@@@《成@@都@@市不动产登@@记@@电@@子证照@@管理@@暂行办法@@》等@@相应制度规则作为支撑依据@@，并以@@成@@都@@市不动产登@@记@@信息管理@@基础平台@@为依托@@，建立了不动产登@@记@@电@@子证照@@数据@@库及管理@@系统@@，确保不动产登@@记@@电@@子证照@@数据@@信息安@@全@@、完整@@。2019年@@7月@@和@@2020年@@6月@@，成@@都@@先后顺利启用不动产登@@记@@电@@子证明和不动产登@@记@@电@@子证书@@。
为了给群众和企业获取不动产登@@记@@电@@子证照@@提供便利途径@@，成@@都@@局积极利用和新@@建多种平台@@@@，包括成@@都@@市不动产登@@记@@网上@@办事大厅网站@@、“成@@都@@不动产登@@记@@@@”微信公众号@@，以@@及@@“天府市民云@@”APP、“天府蓉易办@@”微信小程序等@@@@。同时@@，依托与人民银行合作建设@@的银政通不动产业务新@@版系统@@，为抵押登@@记中电@@子证明的获取和应用提供基础平台@@@@。
此外@@，为实现@@跨层级@@、跨部门@@、跨区域的电@@子证照@@互认共享@@，成@@都@@局还积极研究区块链技术在不动产登@@记@@电@@子证照@@及相关领域的应用@@，推动实现@@办理不动产登@@记@@所需其他部门的电@@子证照@@可通过@@区块链方式共享获得@@，同时@@将不动产登@@记@@电@@子证照@@共享给其他相关部门@@。
不动产登@@记@@电@@子证照@@的启用@@，已经为成@@都@@@@欧宝娱乐靠谱吗 效能的提升@@、营商环境@@优化起到了助推@@作用@@。一方面@@，有效精简登@@记要件@@@@、避免资料重复提交@@、避免办事群众多部门来回跑路@@；另一方面@@@@，缩短了与不动产登@@记@@相关事项的办理时限@@，降低企业和群众办事成@@本@@@@。
安@@ 康@@
落地秦巴山区@@
助推@@服务再提速@@@@
陕西省安@@康@@市@@选择恒口示范区@@@@（试验区@@）作为创新@@突破口@@，快速实现@@了电@@子证照@@在秦巴山区的落地@@。
2019年@@11月@@，恒口示范区@@（试验区@@）不动产登@@记@@电@@子证照@@管理@@系统@@上@@线运行@@@@。该系统基于@@《电@@子证照@@总体技术架构@@》等@@6项国家标准@@，结合不动产登@@记@@业务特性@@，并利用陕西省数字认证中心的数字证书@@、电@@子签章等@@技术进行研发@@，主要包括电@@子证照@@管理@@系统@@以@@及@@电@@子证照@@共享服务系统@@，可实现@@不动产登@@记@@电@@子证照@@的制证@@、签发@@、管理@@、验证及共享应用@@、查询统计@@，便于建立不动产登@@记@@电@@子证照@@库@@，助推@@“互联网@@+”服务再提速@@。
目前@@，该系统运行@@平稳@@。不动产登@@记@@流程办结后@@，系统实时自动生成@@对应的加盖陕西省数字证书认证中心电@@子签章的不动产登@@记@@电@@子证照@@@@，不动产权利人可通过@@@@安@@康@@市@@不动产登@@记@@中心微信公众号@@或者网页端@@办事大厅@@，在线通过@@人脸识别对本@@人名下的不动产登@@记@@电@@子证照@@进行查询@@、核验@@、下载@@。据统计@@，试点期间@@，恒口示范区@@（试验区@@）不动产登@@记@@局签发@@不动产登@@记@@电@@子证照@@@@807本@@。
下一步@@，安@@康@@市@@、恒口示范区@@（试验区@@）将持续加强相关标准和规范的建设@@@@，加大宣传力度@@，积极推进共享应用建设@@@@，扩大应用使用范围@@，更加充分地发挥电@@子证照@@的作用@@。
