为企业服务做@@“加法@@”，为企业负担做@@“减法@@”。9月@@21日@@，中玉制药@@（海口@@）有限公司代理人刘丽洁来到海口@@市@@政府@@服务不动产窗口@@，她要办理的是理国有建设用地首次@@登记@@。受理过程中@@，海口@@市@@自然资源和规划局@@（下称海口@@市@@资规局@@）安排专人对接@@。在保证审核质量的前提下@@当天@@出证@@，而此前办理国有建设用地首次@@登记出证常需要@@3天@@。
9月@@23日@@，市民阮诗宏与黄剑武通过海口@@市@@政府@@服务不动产@@“一窗办理@@”房屋转移登记@@。受理过程中@@全程实现@@@@“一窗受理@@、一次@@取号@@、一个系统@@、一套材料@@、最多跑一次@@@@”，在保证审核质量的前提下@@，市资规局做到@@1小时出证@@。而此前办理房屋转移登记@@@@，出证需要@@3天@@。
今年@@6月@@1日@@发布的@@《海南自由贸易港建设总体方案@@》提出@@，打造法治化@@、国际化@@、便利化营商环境@@@@。推动政府@@职能转变@@，提升政府@@服务和治理水平@@。为进一步优化营商环境@@@@，提升市场主体@@获得感@@，海口@@市@@资规局通过优化办理流程@@@@、压缩办理时限@@、扩展不动产网络化水平@@、深化@@政企合作@@、不断推动信息集成共享@@、提升便民服务点覆盖率@@、建立地籍图定期公开机制及建立定期回访机制等@@8个方面举措@@，推进@@不动产登记@@便民利企工作@@，全力打造安全@@、便捷@@、高效的不动产登记@@环境@@。
优化流程深化@@@@“最多跑一次@@@@”改革@@
深化@@“最多跑一次@@@@”改革@@，优化办理流程@@。海口@@市@@资规局一是推行@@相近事项@@合并办理等举措@@，不动产二期将原来申请事项@@@@140项@@合并成了@@95项@@基础流程@@。二是优化不动产登记@@婚姻关系审查流程@@。市资规局优化婚姻关系审查流程@@，对于自然人因取得不动产申请登记的和因抵押@@、转移等处分不动产申请登记的申请人@@，无需提供婚姻证明材料@@，不动产登记@@机构依据当事人申报及权属来源@@文件办理不动产登记@@@@，方便群众办事@@。三是建立房地一体变更链接@@。从某一套房中可以直观显示到楼幢@@、土地信息@@，并可以溯源到该房屋初始登记的总证信息及每次@@交易的记录信息@@。四是基于@@“一张图@@”实现@@不动产二@@、三维@@立体化管理@@。不动产登记@@和国土空间@@一张图@@无缝结合@@，按空间@@位置关系和统一标准@@，应用二维@@、三维@@GIS技术@@，统一整合土地@@、林地等各类信息@@，叠加形成国有建设用地使用权@@、国有农用地使用权@@、集体土地所有权@@，集体建设用地使用权@@、林地使用权@@、林木所有权@@、宅基地使用权@@、农村房地一体@@、楼幢基底等位置图@@，叠加房屋构筑物所有权@@、地下空间@@使用权等统一的以土地登记为核心的不动产产权@@“一张图@@”。
压缩办理时限@@推进@@@@“极简登记@@”
该局压缩办理时限@@@@，推进@@“极简登记@@”。目前@@，海口@@市@@不动产登记@@事项@@共计为@@140项@@，其中简单类业务@@34项@@，办理时限压缩至@@1个工作日@@@@（其中查封@@、注销@@、个人对个人存量房转移登记等@@20项@@业务可@@1小时办结@@，实现@@了立等可取@@）。一般登记业务@@104项@@，办理时限压缩至@@3个工作日@@@@，复杂类的事项@@仅@@2项@@即在建工程抵押@@、不提交生效法律文书或无继承权公证书的继承@@、受遗赠转移登记@@。全市所有不动产登记@@业务@@平均办理时长压缩至@@2.41个工作日@@@@。不动产二期登记信息系统上线后拟将原来申请事项@@@@140项@@合并成了@@95项@@基础流程@@。
实行信息共享@@，数据@@集成联动@@。该局建立区块链不动产登记@@模式@@@@，实现@@不动产登记@@与多部门的数据@@联动@@。依托不动产二期系统@@，目前@@该局已与市科工信@@、住建@@、税务等部门互联互通@@，可获取税收信息@@、住建@@部门网签备案信息@@、公安部门身份核验信息@@、工商部门企业信息@@、政务@@平台@@受理人脸识别信息@@、民政部门婚姻信息@@。通过系统共享功能获取到的信息@@，申请人可无需提供相关申请材料@@，大大优化办理流程@@@@。
推行@@线上办理@@，让市民少跑路@@。海口@@市@@资规局依托政务@@局一体化平台@@办理网上@@欧宝娱乐靠谱吗 ，运行不动产登记@@事项@@网上受理@@，实现@@线上办理换证业务及个人对个人存量房转移登记业务@@；完善不动产信息平台@@功能@@。优化信息平台@@@@，清理完善不动产登记@@数据@@@@；建立不动产登记@@电子证照库@@，拓宽不动产登记@@信息共享的深度和广度@@。申请人一次@@申请可多次@@提供利用@@；简化申请环节@@，申请人凭身份证@@、权属来源@@证明申请办理不动登记业务时@@，系统可自动生成申请表@@，无需填写相关表格信息@@，仅签字即可办理@@。
海口@@市@@资规局还创新登记模式@@@@，企业端自行登记@@。推行@@“不动产登记@@+金融服务@@”模式@@，截止目前@@海口@@市@@已与建行海南省分行@@、海口@@农商行等@@12家金融机构合作@@，实现@@银行端不动产登记@@业务@@线上办理@@。目前@@37%抵押登记业务可在银行端申请办理@@，群众在银行面签通过后可直接在合作银行点申请不动产抵押登记@@。海口@@市@@资规局开通企业端外网录入信息系统@@。目前@@已有@@278家开发企业获得不动产登记@@许可@@，可自行通过外网申请办理不动产登记@@业务@@@@。
建立更新机制@@，免费提供地籍图@@。群众可@@在海口@@市@@资规局官网上免费获取最新地籍图信息@@。海口@@市@@资规局还在海南银行五源河支行新增不动产登记@@便民服务点@@，群众可@@“就近办理@@”，实现@@“多点可办@@”不动产登记@@业务@@。
今年@@来@@，海口@@市@@资规局还紧紧围绕优质高效服务@@，加强海口@@市@@不动产登记@@工作人员队伍建设@@，建立考核标准和定期回访机制@@，不断改进服务质量@@。此外@@，该局还对行动不便等有需求的特殊人群提供上门服务@@。
